リビオシティ西葛西親水公園 現地・周辺・ギャラリーを見学してきました！
こんにちはあおやんです。今回は、東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の新築マンション、リビオシティ西葛西親水公園さんに訪問してきました。前に訪問したバウス西葛西清新町の近くになりますね。バウスさんが歩いて14分でしたが、歩いてみるとこっちはもっと近く感じました。しかし向こうはパトリア（スーパーの入った商業施設）と小学校が近かったですね。一長一短。もともと葛西に住んでいたことと通っている病院が近いので我が家としては気になるマンションさんです。
マンション
元々はオフィスビルですね。↓はグーグルマップから拝借したもの。
●概要
所在地：東京都江戸川区西葛西8−4−1
交通：東京メトロ東西線『西葛西駅』徒歩11分
総戸数：282戸
規模：地上15階建
入居：2021年3月
●配置
ゴミ置き場は右上のコートヴィラにしかないです。左のアクアヴィラ（15階）の1階は半地下のような高さ。アクアヴィラの先には公園そして団地です。アクアヴィラにはエレベーターがないのとゴミ置き場には遠いのが注意。でもアクアヴィラにはビューバスがありますよ。下のブライトヴィラ（15階）は南に４階の建物あり。右のコートヴィラ（９階）多少抜け感あるかもです。
●価格（概ねバウスさんと同じくらいの値段…ってことは坪250〜270くらい）
●ランニングコスト
●駐車場：機械式は操作中屋根ない。
●エレベーター：3基
●共用廊下の手すりは外が見える柵
西葛西駅
駅前は銀行もスポーツジムも飲食店も豊富なので生活に困ることはないですね。ただ朝の東京方面の電車はめちゃめちゃ混むのでそれだけはお覚悟を。
周辺
●西葛西駅〜現地。信号は何個かありますけど、歩きやすいです。冒頭書きましたがバウスさんよりもすんなり着くイメージですね。
●新左近川親水公園
パトリアが西葛西からの帰り道とはちょいとズレた位置にあるので、アコレが動線にあるスーパーですかね。
お隣の葛西駅にあるフィットネスに特化したキックボクシングジム。入居後の健康管理のおすすめです。マシンだけのジムだと自分に甘えてしまいますが、こちらではキチンと会員さんのことを見てくれますので、程良い（厳しさの）運動ができます。
体験にお邪魔した時の記事です。
Strive Gym（ストライブジム）東西線葛西駅のキックボクシングジムを見学・体験してきました！
もちろん葛西エリアに住むなら葛西臨海公園でも遊べますよ！
うちのレオU・x・Uと葛西臨海公園に遊びに言った時の記事です。
●ラーメンリバーサイド
新左近川親水公園公園の縁にあるラーメン屋さん。おじいちゃんとおばあちゃんでやってるお店。そんなにピカピカキレイではないけど、タンメン美味しくいただきました。このエリアはスーパーは少ないからそれは困るかもとのこと。災害や治安では覚えている限り何か大きなことはなかったよって仰っていました。
共用部
●ラウンジ
●パーティスペース
●キッズコーナー
●ママズコーナー
●暖炉スペース
●家具レンタル
専有部
●モアトリエあり（2畳くらいの納戸）
●ルーバー、玄関カメラあり、シューズクローゼットソフトなし
●直床
●トイレ手洗いなし、タンクあり
●天井2500、サッシ2000
●キッチン、ディスポあり、食洗機なし、天板人造大理石
●洗面。多くの部屋でリビングから入る間取り、蛇口伸びない
●風呂。ダウンライトなし、ミストなし、どの部屋も1418
●床暖房はリビングのみ（キッチンまでこない）
●バルコニー。2メートル、スロップなし、仕切り板は上下左右に隙間あるやつ
子育て
●物件から小学校
東京臨海病院
うちの家族がかかっているところ。もう4年くらいですかね。結構やばい時もありましたが先生もスタッフさんも親切で設備もあるので助かっています。売店の焼き鳥弁当は人気ですよ。すぐ売り切れちゃうのと曜日が決まっているので買えたらラッキーです。セカンドオピニオン取りに行くのも嫌な顔しないどころか連携の専門のコーナーもあります。
●診療科目
●診療時間
月曜〜金曜、8時〜11時。
再診であれば13時〜16時も可能。
ハザードマップ・犯罪・交通事故発生状況
こちらについてはバウスさんの記事にマップを掲載させていただきました。併せてご覧いただけると嬉しいです。臨海町の住所は安全度が高いですよってバウスさんでは聞いた記憶があります。そしてここは『西葛西』。目と鼻の先ではありますが、そもそも葛西は埋め立てエリアということはお忘れなく。またマンションを回る中で海沿いには『塩害』があるんだよってのを学びました。私はバイクに乗るのでもし買うとなったら塩害対策しなきゃです。
バウス西葛西清新町（BAUS西葛西清新町） 現地を見学してきました！
あとがき
最後まで読んでいただきありがとうございます。地震も怖いですけど台風も怖いですね。ホントはどんな状況になるのか見に行きたいところですけど、今回の台風はものすごそうですし、今週は自重しなきゃです。いのちだいじに。ネットで『地球史上最大』って見かけました。皆さんもしっかり備えてくださいね。