ミハマシティ検見川浜Ⅰ街区 現地を見学してきました！
こんにちは、あおやん です。今回はJR京葉線検見川浜駅の新築マンション『ミハマシティ検見川浜』さんを見学させてもらいました。
海浜幕張〜検見川浜〜稲毛海岸は一体として開発されてきていて、その中でも検見川浜は『住』に特化した街のようです。確かに駅前に飲食店が多いわけでもなく、行きつけのお店が欲しいお父さんにはちょっと物足りないかも。しかし子供や女性は安心して通勤、通学できそうですね。こちらは新築なのに65㎡で3,000万円を切る部屋もありとても買いやすい価格設定になっています。ここなら私でも住宅ローンに追い回されず、ゆとりを持って生活できそうです。
先日訪問したヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュさんとエリアが重なるところがあるので是非こちらもご覧ください（ハザードマップと犯罪発生マップはほぼかさなるので割愛します）。
検見川浜駅
海浜幕張で止まってしまうことも多いので、乗り換えが面倒に感じる時は蘇我行きに乗ってしまうのも手ですね。
マンション
売主：野村不動産 コスモスイニシア 長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
価格：2700万円台～5600万円台
専有面積：50.89㎡～92.45㎡
総戸数：397戸 (内事業協力者住居125戸含む)
規模：14階建て
交通：JR京葉線 「検見川浜」駅徒歩9分
所在地：千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
竣工予定：2020年11月下旬
駐車場：281台 設置率約70％
駐輪場：842台
バイク置場：22台
●お値段
●5棟構成です。眺望はA棟が良いかと思いきやマンションしか見えないですね。
●修繕積立金の上昇イメージは以下の通り。
1年目から12年目 8,000円
13年目から17年目 16,000円
18年目から20年目 21,000円
21年目以降 24,000円
周辺環境
駅から建設地まで
検見川の浜
真砂東小学校
BIG−Aさん
駅にくっついています。近所のおトクスーパーはここでしょうか。
共用部
●24時間365日住まいの困ったに対応してくれる『リビングQコール』。野村さんが入っているため長谷工さん単体ではつかないサービスです。
●コミュニティプログラム（）
●グランドラウンジ・ファミリーラウンジ
●ゲストルーム
●カルチャールーム
●ライブラリー（スタディ）コーナー（青山ブックセンター監修）
●ランドリールーム
●シアタールーム
●キッズルーム
●ベンダー
専有部
●直床
●ルーバーなし
●床暖房、ディスポーザーあり
●食洗機はオプション
●洗面所鏡の裏にはドライヤーフックなし
●ミストサウナなし
●トイレ内手洗いなし、タンクあり
●キッチンソフトクローズなし
●天井は階により2500から2550、2600。
あとがき
駅の周辺も飲食店も少ないです（街の話を聞くお店がなかったです。ミハマシティさん公式ホームページにいくつか紹介がありましたが被るのが嫌なので今回は割愛しました。）お部屋の設備もかなり削っているイメージですが、その分お値段は控えめ。私としては価格が安いといろんなことを許容できてしまいます。しかしよく聞く『資産価値』を考えると安さにこだわりすぎると後がこわいですね。難しい。まだまだマンション探しの旅は続きそうです。