ヴェレーナグラン横濱上大岡 現地・周辺・ギャラリーを見学してきました！
こんにちはあおやんです。上大岡マンション巡り、お次はヴェレーナグラン横濱上大岡さんです。こちらは同じ上大岡新築マンションのプライムパークス上大岡 ザ・レジデンスさんのすぐ先にあります。
マンション
横浜土木事務所の跡地。エレベーター一基。機械式駐車場は操作中濡れる。西側の棟はお見合いになる。
西棟に5年間子育て施設が入り、その後分譲。東棟には公民館的なものができる。
●価格
途中の通り道のプライムパークスさんがブランズシティさんと同じくらいの坪単価（280万円）と仰っていたので、その通りだとするとこちらはかなり割安。
●配置
角部屋が多い。
●ランニングコスト
平均で管理費11,930円＋修繕積立金7,020円。修繕積立金は最終的に25,000円程度を見込んでくださいとのこと。
駅
京浜急行電鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅徒歩11分。
周辺
●駅から現地
●現地から小学校の通学路
開業して1年。新横浜でお店をやっていて上大岡に移転して来たとのこと。担々麺と豚の角煮を頼みました。豚の角煮のタレは付け足し付け足しで使っている『秘伝のタレ』。担々麺は辛さ控えめなので辛いの好きな人は調整してくれます。ワンコも同席可能です。ボストンテリアさんの銀杏ちゃんとも出会いました。この辺はお年寄りが多い様子。治安は◯。
銀杏くん。リード唐草模様でいけてるねけ！
共用部
●前述の5年間限定の子育て支援施設と地域ケア（公民館みたいなもの）は一般の方も使います。
●他はラウンジのみ。
専有部
●外廊下の壁は格子状
●ルーバーあり、アルコーブなし、玄関インターホンカメラあり
●廊下は天然石貼り、二重床
●トイレ手洗いあり、タンクなし
●キッチン、ソフトクローズ、ディスポーザーなし、食洗機あり
●天井2450、サッシ2000
●バルコニースロップシンクなし、仕切板には上下左右に隙間あり
●お風呂、ダウンライト、ミスティあり
●洗面、ソフトクローズ
横浜東邦病院
●診療時間
月曜から金曜
9時から12時、14時から17時、18時から20時
土・日・祝日
9時から12時、14時から17時
●診療科目
内科 ／ 循環器科 ／ 外科 ／ 整形外科 ／ 皮膚科 ／ 泌尿器科 ／ 眼科 ／ リハビリテーション科 ／循環器内科
ハザードマップ
あとがき
最後まで読んでいただきありがとうございます。実はこちらの訪問はかなりモヤっとしました。しかしマンション自体には罪もないですし、せっかく訪問したので記事にしました。
さて気持ちを切り替えて残り2棟ブランズシティ横濱上大岡さん、プライムパークス上大岡 ザ・レジデンスさんです。