ソライエグラン流山おおたかの森 現地・周辺・ギャラリーを見学してきました！
こんにちは、あおやんです。
前に訪問したマンションギャラリーで『住環境と利便性は反比例しますよ。』なんて言われたのが印象深かったのですが、こちらは両立してるんじゃないのってマンションです。お値段も手が出しやすいですね。
今回はソライエグラン流山おおたかの森に訪問してきました。私は公式ページの前田敦子さんがベビーカーを押している写真が好きです。駅の周辺に繁華街もないのが嬉しい。
この記事から新しく電車の混み具合も記載してみることにしました。たくみっくさんのホームページがすごく分かりやすいですよ。私は満員電車が恐ろしくて自宅と職場の位置関係は職場は下りにくるように位置取って暮らしてきたんですけどね。
今回も価格や周辺のマンションさんのことはマンションマニアさんの記事で勉強させてもらいました。
マンション
元々は林やら田畑だった様子。周りに高い建物ない、今は。
●概要
所在地：千葉県流山市おおたかの森北一丁目4−1、4−2
交通：東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス『流山おおたかの森』駅より徒歩2分
敷地面積：11,370.51㎡
規模：地上15階建
総戸数：794戸
入居時期
アリーナコート・ブライトコート：2021年9月下旬
カームコート・ディライトコート・エレガンスコート：2023年9月下旬
●価格（平均して坪194万円^ ^）
●ランニングコスト
駅
●goo不動産さんの口コミ
ショッピングセンターがあることは嬉しいみたい。でも小さな商店とかクリニックがないのは不満。駅から離れると夜道が暗いって意見は気になりました。
●路線図
7時半〜8時半の上りは乗車率150％超え。南流山→北千住は超満員とのこと。この区間だけでなく流山おおたかの森→秋葉原は満員電車。流山おおたかの森あたりからはドア付近ですでに窮屈感とのこと。
周辺
●駅からマンション、その周辺を一周。
周りのお店はこれから作る感じなんですかね。まだ少なそうな感じでした。体動かすのはエニタイムフィットネスくらいなのかな。格闘技ジムは無さそう。
食品が新鮮そう。この頃はまだコロナの話も出てない頃だったので、お刺身の試食とかもありましたよ。パンをいただいてきました。
●麹町珈琲
駅前の麹町珈琲さん。フワフワのスフレケーキをいただいてきました！
共用部
エントランスイメージ
①ガーデン
②パーティルーム
③キッズルーム
④スタディラウンジ
⑤ゲストルーム
⑥カフェ
⑦クリニック
⑧学童保育
⑨保育施設
専有部
●外から：ルーバーなし、インターフォンカメラなし
●直床
●トイレ：カウンターなしのタンクあり
●洗面：収納一個だけ、ソフトクローズあり、蛇口を伸ばすのは建設オプション
●お風呂：ミスティなし（オプション可）、全て1418、ダウンライトなし
●キッチン：食洗機、ディスポーザーあり。ソフトクローズあり
●天井：〜4F2600、5〜9F2550、10〜2500、サッシ2000
子育て
●新設の小学校
小学校までは結構歩く感じ。いただいたタウンガイドでは徒歩14分1,060m。信号は何個かありますけど、歩道がしっかりしていたので安全に通学できそう。途中のディーラーさんではラジオ体操していました、サボっている人もいてほっこり。
所在地：流山市おおたかの森東1−2−1
電話：04ー7178-3061
◇ふれあいルーム（有料）1歳・2歳対象
◇ベビーマッサージ（要予約）午前9時45分～10時45分
東葛病院
●診療時間
月曜〜土曜の8時半〜11時半、13時〜15時45分
●診療科目
内科 ／ 精神科 ／ 神経内科 ／ 呼吸器科 ／ 消化器科／ 循環器科 ／ 小児科 ／ 外科 ／ 整形外科 ／ 泌尿器科 ／ 産婦人科 ／ 眼科 ／ 耳鼻咽喉科 ／ 放射線科 ／ アレルギー科 ／ リハビリテーション科 ／ 麻酔科 ／病理診断科／呼吸器内科／消化器内科／循環器内科／腎臓内科／糖尿病内科
ハザードマップ
犯罪・交通事故発生マップ
ひったくり、車上狙い、自動車窃盗、侵入窃盗全てない様子でした。
あとがき
最後まで読んでいただきありがとうございました。
流山おおたかの森は駅前にショッピングセンターもあるし、前に訪問したリビオ柏の葉キャンパスさんに似た印象ですね（隣の駅だし当たり前ですよね）。癌研も近いし転院できれば家族の治療にも都合良さそう。道路とかもきれいに整っているし良い印象をいただきました。逆に小さな商店はあんまり無さそう。ゴシャゴシャした感じが好きな人はつまんないかもしれんですね。
私ごとなんですが3月末で今勤めている会社辞めて4月からFPのような仕事をしようかなと思っています。今の会社でまる15年仕事させてもらいました。これまで経験してきた業務は住宅ローン、収益物件の提案、相続対策（税金の試算して遺言書を書いたり）、中小企業さんへの融資、預かり資産（保険が主でしたね）の販売とかですね。
最近はお問い合わせから相談をくださる方も増えてきて嬉しい限りです。趣味と自分の勉強を兼ねてやっているホームページなので声かけてくれるのは（見てくださる方がいるということで）とてもありがたいです。そんなことを報告させてもらいました。これからもよろしくお願いします。