SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)現地・周辺・ギャラリーを見学してきました！
こんにちは、あおやんです。今回、白金高輪駅徒歩3分、東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル売主のタワーマンション白金ザ・スカイさんにお邪魔してきました。モデルルーム3つ見せてくれて一番最後の一番ゴージャスなのは凄かったです。『うちは貧乏なのでこんなお部屋は買えないですよ』と言ってもどうぞどうぞと、すごいエンターテイメントでした。嫁さんもはしゃいでいたのですごく良い訪問になりました。
今回はすぐ北側に接している古川のことをお役所に聞いてみました。ハザードマップの項目に記載させていただきます。
もくじ
マンション
直接基礎の制振マンションです。
東棟、西棟の二棟構成。東は932戸エレベーターは低層4基、高層4基（27階を境、27階は両方停まります）非常時用2基、西は315戸エレベーターは4基、非常用1基（自転車用エレベーター除き）
北側には高速道路と古川5、6階くらいまで道路がかかります。南側には8階の建物、その先にプラチナタワー、白金タワーが出てきます。
●概要
所在地：東京都白金1丁目1000
交通：東京メトロ南北線、都営三田線『白金高輪駅』徒歩3分
総戸数：1,247戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造り地上45階、地下1階
入居予定：2023年3月
●価格
●ランニングコスト
50㎡で管理費19,600円、修繕積立6,600円。長期修繕計画は未定なので上がり幅は不明。
白金高輪駅
周辺
●麻布駅〜現地〜白金の丘小学校
●現地一周
●現地〜田町駅
神社の方にお話をお聞きしました。治安はよし。どちらかというと白金は下町で白金台にいくとセレブレティが沢山いますよとのこと。古川が氾濫したのは記憶にあるとのこと。他にはスーパーは少ないねと教えていただきました。
一番近くはここですね。南側のタワーマンションのところです。白金高輪駅からも入れます。
共用部
●エントランスイメージ
●西棟：屋上、パーティルーム、ゲストルーム、フィットネスジム、ゴルフレンジ
●東棟：スカイラウンジ、オーナーズスイート、ラウンジ、エントランスラウンジ、シアタールーム、フィットネススタジオ、キッズラウンジ、カンファレンスルーム、スタディルーム、コンシェルジェ
専有部（沢山のタイプがあるのでモデルルームの仕様）
●リビングイメージ
●トランクルームあり
●玄関カメラ、防犯センサーあり
●ドア前は引っ込みあり
●キッチン：ディスポーザー、食洗機標準（お部屋のクラスが上がるとドイツ製のものに）ソフトクローズ完備、天板90％水晶のシーザーストーン
●天井27階くらいを境目に下の階層は2550、上の階層は2600
●サッシは26階まで、バルコニーに出れる2280、出られない2222
27階以上、バルコニー出れる2330、出られない2272
●トイレ：手洗い、タンクレス、自動でふた開く
●バルコニースロップなし
●洗面：手垢つかないように鏡の縁は木の仕上げ
●お風呂：ダウンライトあり、ミストサウナなし
育児
土曜日でしたが何か活動があるらしく子供達が入って行きました。守衛さんがいるので中はわかりませんでした。しかし、ここ区立なんです、すごいオシャな建物ですね。プールとかの設備も最新で学年によって水位を調整できるみたいです。
白金台4-6-2 ゆかしの杜
03-6450-4249
子育て広場
【対象】 区民で0歳～おおむね3歳のお子さんと保護者
【利用日時】 月曜～日曜 10時～18時
【休館日】 12月29日～1月3日
乳児一時預かり
【対象】 生後4か月～就学前
【利用日時】 月曜～日曜 8時30分～18時30分（1日5時間まで）
【利用料金】 1時間500円（日曜日・祝日は1時間600円）
※利用には申し込みが必要です（受付時間：9時～17時）
利用希望日の一ヶ月前（休業日にあたる場合は、その前日）から受け付けます。
北里大学北里大学研究所病院
●診療科目
内科 ／ 精神科 ／ 神経内科 ／ 呼吸器科 ／ 消化器科 ／ 循環器科 ／ 小児科 ／ 外科 ／ 整形外科 ／ 形成外科 ／ 美容外科 ／ 呼吸器外科 ／ 皮膚科 ／ 泌尿器科 ／ 婦人科 ／ 眼科 ／ 耳鼻咽喉科 ／ 放射線科 ／ アレルギー科 ／ リウマチ科 ／ リハビリテーション科 ／ 麻酔科 ／腎臓内科／病理診断科／呼吸器内科／消化器内科／循環器内科／血管外科／乳腺外科／代謝内科／糖尿病内科
●診療時間
月曜〜金曜
8時50分から12時
13時から17時
土曜日
8時50分から12時
ハザードマップ
氷川神社さんで川の氾濫のことを教えてもらって、区役所に問い合わせてみました。上のリンクには古川がアップアップになっていたり、地下鉄麻布十番駅がバシャバシャになっている写真もあります。以下の通り建設地のすぐ北です。
そして港区役所土木課土木計画係さんのお話。1999年8月29日の集中豪雨で1時間115ミリの雨が降り古川が氾濫しました。床下浸水334軒床上浸水293軒15haが被害に遭いました。護岸も一部崩落したみたいです。それを受けて地下調節池を作りました（地下に水を溜めるプールのこと、2017年に工事終了）このことで1時間に50ミリの雨には対応できます。
すごくわかりやすいサイトさんがありました。湾岸に近いかそうでないかでだいぶ違うみたいですね。やはり古川には注意みたいです。区のホームページから取得するとクラッシュしてしますので上記ご紹介のサイトから。
犯罪・交通事故発生マップ
あとがき
最後まで読んでいただきありがとうございます。すごいカッコいいマンションでした。シロガネーゼになっちゃいますからね。白金高輪駅は新しい駅でこれからも開発があるみたいです。①南西に40階900戸②すぐ南の住友さんのマンションは不明③その先の住友さんのマンションは9階4回246戸④北東45階33階1300戸⑤北側に森ビルさん1300戸64階だそうです。
そして今回出会った猫。
