プラウドシティ東雲キャナルマークス 現地を見学してきました！
こんにちは、あおやんです。今回は初めてのプラウドマンションです。
プラウドシティ東雲キャナルマークスさんにお邪魔しました。
物件の説明のあと、プロジェクションマッピングの演出です。デ◯ズニーみたいです。
472戸のうち130戸は販売済みで完成までに分割して売り切る計画だとか。
豊洲駅
有楽町線とゆりかもめが使えます。メトロがありますからね、都内のアクセスは抜群です。
マンション
一番の特徴は日本で唯一のオーバル（楕円）型の建物の配置です。大きな中庭は完全プライベートで居住者以外は入れません。あ、居住者でも犬は入れません、残念だったね、レオ。ただし中の植栽を維持するために管理費がかなり高いようです。
周辺にはタワーマンションが林立する中で、特徴ある建物なのでリセール時にはかなりのアピールポイントになるとのこと。デザイン性だけでなく全住戸のうち70％が南向きであることもポイント。
デメリットはタワーの様な眺望は望めないこと。湾岸エリアでありながらキラキラマンションではないということです。しかし契約者の意見ではタワーマンションに疲れ地に足がついたこの物件に住み替えるということが結構な人数が書いていらっしゃいました。この他には一部のお部屋では間取りに斜めが入ってしまい家具の配置に難が出ることですね。
設備
設備がすごかったです。
●ウゴクロ：部屋と部屋をつなぐ収納なのですが、可動式収納です。たくさんしまいたい時には収納エリアを部屋側に動かし拡大して使うことができます。
：二重床の進化版です。通常の二重床でもリフォーム時にキッチンを動かしたりできますがこのミライフルならば動かせる範囲が広いのです。
●ラクモア： 野村不動産では管理会社に来た住民の相談事が開発に吸い上げる仕組みができています。そのため細かな設備がどんどん進化していくのです。システムウォール収納、ユーティリティシンク、引き出し内ホーロー床板、三面鏡収納の下はメッシュで水はけよく、お風呂の壁、鏡には特殊加工で水垢がつかない、ハンズフリータッチキーなどなど。
●ミスティ：言わずと知れたミストサウナ。水滴の切り替え可能。芯まで温まります。一回の入浴で使う水はバケツ一杯程度、入浴より早くしっかり温まります。水滴をマイクロモードにすれば本も読めます。
●他にもトイレ内手洗い場、食洗機、ディズポーザー、床暖房は標準装備。
共用部
●中庭。中庭のテラスでは軽食を注文でき、毎月入ってくるパン屋さんが変わります。
●駐車場は全て平置き
●自転車置き場、駐車場、徒歩の入り口が分かれており完全歩車分離。
●パーティーラウンジ
●キッズラウンジ
●ラウンジカフェ
●ゲストスイート（宿泊所）
●マルチルーム（ヨガのレッスンや英会話などマンションで企画して色々体験できる）
●DIYデッキ
●ガーデンズカフェ
●ワーキングスタジオ
●ライブラリー（大手書店とコラボ）
周辺環境
夜の帰り道も暗いところを通らなくてすみそうです。またとなりのパチンコ屋さんはドアが開いた時に音がジャンジャン鳴るようなこともなかったですね。
このキャナルコートはマンションギャラリーで教えてもらったんで見に行った時にはすでに閉店のお店が多かったです。しかしこことイオンで毎日の生活は大体事足りそうですね。
マンションのすぐ前にあるイオンは24時間営業。この日はイオンのフードコートでリンガーハットの皿うどんです。
小学校
辰巳第二小学校が学区です。通学路は全て歩道に舗装してあり安心です。
ハザードマップ
思いのほかハザードマップでは強そうです。
犯罪マップ
交通事故マップ
エリア危険度
流石に液状化しやすいエリアみたいです。今回調べる中でいいサイトを見つけました。
あとがき
最後まで読んでくださってありがとうございます。営業のお姉さんからマンション選びの優先順位を教えてもらいました。
●マンションを買う時には順番が大切です。①エリア②購入動機③内的要因（転勤、贈与）、外的要因（再開発や税金）④価格⑤間取りの順で考えてください。
とのこと。フムフム。
マンションはすごかったです、プラウドプラウド言われるのがわかります。もちろんいいお値段はしますが、ここは住みたいです！本当に快適に暮らせそうですね。もちろんこれからも最高のマンションを探し続けますがかなり上位に食い込むブランドさんです。
こんなマンションに行って欲しいとかありましたらお問い合わせフォームよりあおやん にご連絡くださいませ。