シティハウス下目黒 現地・周辺・ギャラリーを見学してきました！
こんにちは、あおやんです。今回の記事は住友不動産さんのシティハウス下目黒です。こちらの物件はJR目黒駅からのバスになります。住環境は良さそうだけど周りにはお店が少ない感がありましたね。目黒駅からの東急ストアか、学芸大学前の商店街、イオンスタイル碑文谷になるんでしょうか。チャリがあれば大丈夫ですね。マンションからすぐのところにと林試の森公園があります。小さな川が流れてたり、犬も連れて歩けたりレオが喜びそうです！都内の低層の大規模が売りの物件でした。
マンション
元々は東京学園高校のあった土地です。北棟と西棟には地下階があります。エレベーターは東棟西棟に１基ずつ195世帯で2基の計算です。駐車場は平置き・機械式があります。
●概要
所在地：目黒区下目黒6−1007−1
交通：JR山手線『目黒』駅からバス9分徒歩4分
東急目黒線『武蔵小山』駅から徒歩15分
東急東横線『学芸大学』駅から徒歩17分
総戸数：195戸
入居予定日：2021年10月下旬
鉄筋コンクリート作り地上5階建（建築基準法上は地上4階、地下1階）
●価格
今回坪単価は420万円とのことでした。今回見せてもらった価格表は軒並み9,000万円スタートです。
JR目黒駅、東急武蔵小山駅、東急学芸大学駅
●路線図
そうそう、確かに駅から現地までのバスの中で坂が散々あるのは見かけました。私はすぐ疲れちゃうのであれを歩いて通勤するのはキツい印象です。
こちらは駅からの現地までの商店街はだいぶニギニギしていましたね。今回は現地まで行くので必死だったので（学芸大学〜現地〜武蔵小山〜現地の47分！）周りを見る余裕があまりなかったのですが、学生さんでしょうか若い子も多く入りやすそうなお店も多かったですよ。
周辺
●学芸大学から現地
●現地から武蔵小山
●林試の森公園
営業さんも連れてきてくれましたが、なかなかの良い公園。ポケモンですかね、ゲームやっている人もかなりの人数いました。
●バスにて、目黒消防署から目黒駅前
バスはしょっちゅう来るらしく、バス停には『3分毎』みたいな表記でした。
お弁当さんをいただきました。おかずの数もあっておいしくいただきましたよ。お店の方も親切で今度は中でいただきたいですね。
●周辺のバス停たち
モデルルーム
●ルーバーあり、玄関カメラあり
●二重床、天井2400
●キッチン：ディスポーザーあり、食洗機あり、ソフトあり、床暖はリビングだけ
●お風呂：ダウンライトあり、ミスティあり、全部1418
●トイレ：カウンターあり、タンクなし
●洗面所：ソフトクローズなし
●スロップシンクなし、エコジョーズあり
●外廊下の階段はむき出し系
子育て
●不動小学校はマンションから見えるくらいの近く。逆に音楽室とかの音は気になるのかな。校庭はマンションから反対側なので土とかは飛んで来ないっぽいですね。
つきに一回小学校3年生から6年生で緊急時にショートステイ（7日以内で宿泊ありの預かり）をしてくれるサービスなんてのがありました。
マットコーナーとテーブルコーナーにおもちゃ、絵本があります。
- 会場 第二ひもんや保育園（目黒区目黒本町二丁目25番14号）
- 電話番号 03-3713-8077
- 開室時間 月曜日から金曜日の9時30分から12時、月曜日から水曜日と金曜日の午後2時から4時
- 子育て相談 木曜日の午後2時から4時
国立病院機構 東京医療センター
●診療科目：内科 ／ 精神科 ／ 神経内科 ／ 呼吸器科 ／ 消化器科 ／ 循環器科 ／ 小児科 ／ 外科 ／ 整形外科 ／ 形成外科 ／ 脳神経外科 ／ 呼吸器外科 ／ 心臓血管外科 ／ 皮膚科 ／ 泌尿器科 ／ 産婦人科 ／ 眼科 ／ 耳鼻咽喉科／ 気管食道科 ／ 放射線科 ／ アレルギー科 ／ リウマチ科 ／ リハビリテーション科 ／ 麻酔科 ／ 歯科 ／ 歯科口腔外科 ／血液内科／腎臓内科／消化器内科／循環器内科／内分泌内科
●診療時間：月曜から金曜日の8時30分から11時
ハザードマップ
犯罪・交通事故発生マップ
あとがき
最後まで読んでいただきありがとうございます。
今回のマンションさんは初めての目黒区でした。目黒って同期の結婚式で1回行ったっきりかな。ちょっと行くと大きな公園もあるし、良い環境でした。都内にアクセスもいいですしね。バス通勤になりますがなかなかの頻度で来ます。土日祝は目黒駅から10時57分が最終なので注意です。
気になる点は普段使いのスーパーが東急ストアだけになっちゃうことと南棟は小学校の廊下ビューになっちゃうところですかね。あとお部屋の所々ソフトクローズがなかったり、洗濯機の上に収納がオプションだったりも。あとお風呂がリビング側から入るのも好きじゃないんですよね。
記事がたまっちゃってるのでドンドン書かないと。